コラム | 三重県松阪市久米町 松ヶ崎駅【マルキ産業有限会社】

不動産会社を仲介して、所有物件を売却するときに結ぶのが媒介契約です。売却を検討している方であれば聞いたことのある用語だと思いますが、媒介契約には3つの種類があることを知っていますか？当記事で…

不動産用語に「仲介」と「媒介」があります。売却を検討したことがあれば聞いたことがあると思いますが、しっかりとした違いを理解している方って意外と少ないんです。当記事では、「仲介」と「媒介」の…

住宅ローン返済中に何かしらの問題が発生してしまい、返済が難しくなるということは誰にでも起こりうる出来事です。しかし、そんな時の対処法として「任意売却」と呼ばれる方法があるのを知っていますか…

家の売却を考えたとき、内覧の印象によって売却が決まることが多いといえます。今回は、内覧によって購入を考えてもらうための対策についてお話しします。内覧とは内覧とは、不動産物件を実際に見学しに…

家の売却を考えた際、できるだけ高く売りたいところでしょう。高く売るには内覧の前に徹底的に掃除をすることをオススメします。住みながら売却を考えている場合でも、掃除をしてきれいな状態を内覧して…

土地契約とは、大きなお金が動く契約になる為、トラブルになる事も考えられます。特に買主からのクレームが考えられ、できるだけトラブルにならないように対処しておく必要があります。今回は土地契約に…

土地の売買契約の際、難しい書類に目を通したり、何かと分からない事もたくさんあるでしょう。売買契約とは人生で何度もあるような事では無いため、緊張したり気疲れしてしまうのも当然です。しかし、最…

土地を相続して使い道が無かったり、自宅から遠かったりする場合、土地を処分したいけどどうしたらいいかわからないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回は、土地の処分の仕方についてお話…

譲渡利益の算出に必要となる「取得費」 ですが、具体的にどのような費用が含まれるのかよく分からない方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、相続不動産の取得費の計算方法や、取得費に含まれる内…

相続登記をしたことがない方であれば、「どうやって手続きしたらいいの？」、「どんな書類が必要なの？」と悩んでしまうのも無理はありません。今回は、相続登記を行う際の必要書類についてお伝えしてい…