不動産売却の相談先について解説

不動産を売却する場合、権利関係や税金が関係するので、どう行動していいかわかりません。
実は、状況ごとにさまざまな相談先があることをご存じでしょうか。
今回の記事では、不動産売却の相談を誰にするかに関して紹介します。

不動産売却の相談先について

不動産の価値を知りたい時は不動産鑑定士

法的に有効な土地の価格を知りたい場合は、不動産鑑定士に相談しましょう。
土地の厳格な価値は、国家資格である不動産鑑定士のみが算出できます。
ただし数十万円の費用がかかりますので、単純に査定価格が知りたい場合は不動産会社に依頼しましょう。

契約上のトラブルは弁護士

不動産は高額な取引になることが多く、契約上のトラブルを引き起こす事もあります。
そのような場合は、弁護士を交えて解決することがあります。

境界や測量に関しては土地家屋調査士

隣地との境界が確定していない場合は、土地家屋調査士に依頼し測量図を作成してもらいます。
確定していないと、後々トラブルに発展するリスクがあるので確定させましょう。

税金関係は税理士

不動産を売却し利益が出ると、その翌年に確定申告をする必要があります。
税理士に依頼すれば、アドバイスを受けることができます。
不動産の売却では税金も大きな金額になることがあるので、税理士の存在は重要です。

権利・手続き関係は司法書士

不動産の売却には、権利関係の手続きが付きものです。
抵当権の抹消や名義変更、登記変更などの法手続きは司法書士に相談できます。

まとめ

不動産を売却する場合、状況ごとにさまざまな相談先があります。
その時々の状況に応じて専門家の方に相談の上、疑問点をクリアにして不動産売却を進めましょう。
「マルキ産業有限会社」では、そんな不動産売却をご検討中の方のために、手厚くサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください。